目前的泉州楼市正在回归理性,刚需置业的观望人群在逐渐增多,在这样的市场行情下,许多购房者买房如履薄冰,对于何时进场总是小心谨慎。


在楼市连续火爆了两年之后,目前市场购买力已有下滑趋势,除了刚需盘依旧抢手外,价格稍高的楼盘似乎一下找不到过去开盘热销的感觉。


据小编的不完全统计,近期泉州中心城区将有13个楼盘项目首开/加推。在这开春之际,年后的泉州楼市是否也可以如愿迎来今年的春天呢?(数据源于网络,仅供参考,如有差以售楼处为准)



由此可见,泉州接下来的开盘项目大多是以2018年拿地项目为主,在政府限价的影响下,各个区域的楼盘均价均在稳定范围内。


今天小编就秉承着“只买对的,不买贵的!”的宗旨,良心推荐4个性价比较高的楼盘!一起来看看!


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晖盛海湾国际


晖盛海湾国际项目坐落于台商投资区核心地段的亚洲海丝艺术公园 商业综合体正对面。


划重点:片区规划湖东学园,将建设实验中学、实验小学、实验幼儿园各一所。学园建成后将委托市直名校泉州五中、泉州师范附小、泉州机关幼儿园直接管理。



最新动态:目前在售户型为98-144㎡三房四房,整体折后均价9900元/㎡。


交通:东西主干道,西侧是泉州老城区、后渚大桥;东侧是环城高速路口,泉州高铁总站泉州东站即将敲定。


医院:成功医院、台湾颐和医院(三甲医院建设中)


商业:兴腾国际服饰、恒泰灯饰卫浴、裕丰建材行、庆发五金经营部、旺得龙购物(东园连锁店)


自然景观:湖东公园、百崎湖、海丝艺术公园


小编点评:价格略贵。靠近名校,后期划片名校概率大,交通便利,周边配套相对成熟。


2


宝嘉誉峰

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划重点:位于鲤城区的江南片区,是老鲤城跨江发展的主要方向,项目距离江南学园500米左右。生活配套相对齐全,教育资源丰富。



最新动态:2#、3#楼已封顶,其他楼栋约出地面二至十几层不等。


目前,主推五期6#、9#楼复式景观王座,主力户型为约109㎡的3房,参考均价约9203元/㎡;建筑面积约20-58㎡临街商铺同步在售,参考价约20000元/㎡。


交通:站前大道、江滨南路、5座大桥(黄龙大桥、笋江大桥、顺济新桥、泉州大桥、田安大桥、刺桐大桥)、泉州动车站、泉州西高速路口 


周边学校及医疗:泉州七中江南分校、鲤城第三实验小学、鲤城区第二实验幼儿园 江南医院、中医联合医院


商业:凯德商圈、中山街商圈、浦西万达商圈 


小编点评:距离中医联合医院约1公里,距离新天城市广场综合体约2公里,据守城央地段,将交通、教育、医疗、生态、商业资源收入囊中。


3


万科麓城


划重点:临近高铁高速、汽车总站四大交通枢纽,软件园对面,三大商圈齐聚,繁华 交通便捷。



最新动态:1#-3#、5#楼出地面1至2层。目前建筑面积约104-124㎡的3-4房在售,参考均价约13029元/㎡。


交通:项目周边临近高铁、高速、汽车总站四大交通枢纽,近靠泉州北高速口、南北大道和东西大道,另有北峰到城东快速通道在建中,丰富的路网格局将丰泽、鲤城、泉州开发区三大主城区紧密连接在一起。 


商业及医疗:万科麓城本身包含商业配套,加之附近动车站商圈和万科城的万科里商圈,三大商圈齐聚 。解放军180医院、北峰医院、东南眼科医院 


周边学校:童星幼儿园、丰泽第六中心幼儿园、北峰学园(规划)、福建商贸学校、信息经济学院、小区配套幼儿园 


小编点评:北峰片区经过多年发展,目前正处于配套完善阶段,如西亭村拆迁,北峰学园建设,高铁高速就在附近,而且周边有新的开发商进入,又靠近软件园,以后生活配套和交通很方便。户型不错,性价比高。


4


隆盛御湖湾沁园


划重点:全景户型,全新升级,围合式布局。“泉州版”环岛路和正在努力建设中以及百崎湖生态连绵带项目即将绽放。



最新动态:御湖湾沁园规划5栋高层住宅,约760套房源,740个车位。一期已基本封顶,沁园项目地下室基本完工。 首推18#/19#楼已启动认筹,主要户型为88-141㎡参考均价9980元/㎡


交通:跨海大桥直通石狮,三层立交的后渚大桥,百崎大桥(规划中),连接东海。金屿大桥(规划中)接驳城东。地铁2、4号线跨越台商区辐射全城,跨海高铁辐射厦漳泉核心地带。


周边学校:项目纳入湖东学园服务片区,步行5分钟可达,12年全程公立名校,包括:实验中学、实验小学、实验幼儿园各一所,学园建成后将委托市直名校(泉州五中、泉州师范附小、泉州机关幼儿园)直接管理。


公园及医疗:亚洲海丝艺术公园、8000亩百崎湖 ,成功医院、台湾颐和医院(三甲医院规划中) 



小编点评:品质相对不错,项目超大体量的社区规划、精美的园林景观、独特的建筑风格所吸引。依伴蓝蓝泉州湾,与海丝公园一步之遥,坐享八千亩湖景风光。五纵五横交通路网,便捷通达,出行无忧。


以上就是小编给大家推荐的部分性价比高的楼盘,排名不分先后,虽然有些楼盘可能稍微贵一丢丢,但是都是网友购买率相对较高,关注较多的楼盘。就目前泉州的市场情况,建议大家买房不能急于一时,慢慢挑选对比,毕竟市场已经偏买方了~



(晖盛海湾国际 隆盛御湖湾)

为性价比高的楼盘点个好看